中園國小電梯華廈
三峽買屋 /
三峽買房
-
三峽北大社區 富貴吉祥三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：28.88 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴吉祥
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.951 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.612 坪
- 附屬建物面積：3.089 坪
- 共同使用：12.25 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中園國小、安溪國中
鄰近公園：鳶尾山步道
生活機能：三峽黃昏市場
附近交通：臺北大學站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中園國小、安溪國中
鄰近公園：鳶尾山步道
生活機能：三峽黃昏市場
附近交通：臺北大學站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估
主要理由： 此物件對於**「首購族」或「預算有限但有三房需求」的家庭**來說，是一具高性價比的選擇。總價 1298 萬包含車位，且屋內空間寬敞方正，加上近學校與火車站的交通優勢，生活機能相當便利。
然而，必須注意的隱憂在於屋齡與衛浴配置。31 年的屋齡可能影響銀行貸款年限，且三房一衛的設計在家庭成員增加或日常生活上會較為不便，這可能成為未來轉手的限制。若您能接受老屋的維護成本，並願意在交易時就單價進行合理議價，同時做好裝修預算評估，這仍是一個值得深入考慮的物件。建議購屋前務必進行詳細的建屋檢查與貸款資格確認。
問與答
三峽北大社區
三峽北大社區
韓瓊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：韓瓊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-524511
訂閱：3 (加入)
三峽捷運站前 加盟店
經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: 112)登字第454484號
三峽北大社區 韓瓊儀 0986524511
我家粉絲團
主打物件
